经耿马自治县人民政府批准，受耿马自治县国有资本投资运营集团有限公司的委托，云南易得拍卖服务有限公司将于近期以线上竞拍方式，面向社会公开拍卖以下房地产，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求

一号标的物。宗地面积：379.97平方米；宗地坐落：耿马县人民政府原招待所旁；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为93万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币20万元。

二号标的物。宗地面积：240.90平方米；宗地坐落：耿马县白马广场旁财政局老宿舍区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为59万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币12万元。

三号标的物。宗地面积：227.48平方米；宗地坐落：耿马县白马广场旁财政局宿舍区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为55万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币11万元。

四号标的物。宗地面积：227.48平方米；宗地坐落：耿马县白马广场旁财政局宿舍区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为55万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币11万元。

五号标的物。宗地面积：177.88平方米；宗地坐落：耿马县爱华路财政局宿舍区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为60万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币12万元。

六号标的物。宗地面积：177.87平方米；宗地坐落：耿马县爱华路财政局宿舍区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为60万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币12万元。

七号标的物。宗地面积：177.72平方米；宗地坐落：耿马县爱华路财政局宿舍区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为60万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币12万元。

八号标的物。宗地面积：177.95平方米；宗地坐落：耿马县爱华路财政局宿舍区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为60万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币12万元。

九号标的物。宗地面积：248.00平方米；宗地坐落：耿马县水务局水利小区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为76万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币15万元。

十号标的物。宗地面积：209.55平方米；宗地坐落：耿马县水务局水利小区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为123万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币25万元。

十一号标的物。宗地面积：193.80平方米；宗地坐落：耿马县水务局水利小区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始价总价为59万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币12万元。

十二号标的物。宗地面积：209.74平方米；宗地坐落：耿马县开发二区旁县住建局土地；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为71万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币15万元。

特别说明：委托人协助买受人办理相关手续；因所有权手续变更应缴纳的所有税费、按照国家有关规定各自向有关部门申报缴纳。

二、竞买申请人条件要求

中华人民共和国境内、外的法人,自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可报名参加竞买。竞买申请人还应具备以下条件:

（一）只可单独竞买，不接受联合竞买；

（二）同一名竞买人只能提交一次竞买申请，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本次土地使用权出让活动;

（三）凡存在拖欠土地价款、税费，囤地、炒地，违反土地管理相关规定或有土地违法行为的，禁止参与竞买；

三、报名需知

（一）本次国有土地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让资料。

（二）凡有意参加竞买者，请于2022年4月20日上午8:30至2022年5月5日下午17:30登录云南省公共资源交易中心门户网站进行网上报名，http://116.55.195.54:8001/#/homePage。提出竞买申请，并按要求上传资格审查资料，上传资料格式要求为PDF格式。

（三）CA锁可由参与竞买者自行办理。（详情咨询方式：李辉13988318922（工作需要，本人同意发布手机号） ），竞买人应当使用数字CA证书参与国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让活动，在电子交易专业系统中进行的所有操作均具有法律效力，并承担法律责任。如没有数字CA证书的，须注册和办理数字CA证书后，方可报名参加竞买。

（四）递交申请时提供的资料（注：扫描原件后，按要求在系统上提交）：

1.公民申请的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）申请人有效的身份证；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证；

（4）竞买保证金交纳凭证（以耿马傣族佤族自治县公共资源交易中心出具的保证金收据为准）。

2.法人申请的：除提供上述公民申请资料外还需提供：有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（个体户除外）或三证合一的信用代码营业执照。

3.其他组织申请的，除提供上述公民申请资料外还需提供：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

4.境外申请人申请的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证；

（4）竞买保证金交纳凭证（以耿马傣族佤族自治县公共资源交易中心出具的保证金收据为准）。

四、保证金缴纳

（一）竞买保证金存入以下账户：

开户行:耿马傣族佤族自治县公共资源交易中心

账号:5305017761400000227

开户行:中国建设银行股份有限公司耿马支行

（二）竞买保证金交纳形式和时限：竞买保证金不得由他人代为支付。自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户；交纳竞买保证金的截止时间为2022年5月8日下午16:00，以资金到达指定账户为准。

资格审查通过后，竞买人以转账方式交纳竞买保证金，竞买保证金交款人与申请人名称必须一致。竞买保证金交纳和系统确认于2022年5月11日16:00前完成，交款后竞买人凭转账票据到耿马傣族佤族自治县公共资源交易中心换取竞买保证金收据，经确认取得竞买资格后，方可参加竞买。逾期未完成的不能参与竞买和报价，后果由竞买人自行承担。

注：由于系统处于开始试行阶段，请竞买人提前完善好报名及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成报名及竞买资格确认工作。保证金缴纳逾期则不再受理。

五、拍卖报价

拍卖定于2022年5月13日09:00准时进行，竞买申请人必须使用CA数字证书，登录云南省土地使用权网上交易系统在线报价，不设出让底价，按照竞买人以增价报价，初次报价不得低于起始价。同一名竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或增加加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。

本次国有产权拍卖以电子化交易方式进行竞拍，各标的拍卖时间分别为:

 一号标的:2022年05月13日09时00分 至 2022年05月13日09时20分 ；

 二号标的:2022年05月13日09时20分 至 2022年05月13日09时40分 ；

 三号标的:2022年05月13日09时40分 至 2022年05月13日10时00分 ;

 四号标的:2022年05月13日10时00分 至 2022年05月13日10时20分 ；

 五号标的:2022年05月13日10时20分 至 2022年05月13日10时40分 ；

 六号标的:2022年05月13日10时40分 至 2022年05月13日11时00分 ；

 七号标的:2022年05月13日11时00分 至 2022年05月13日11时20分 ；

 八号标的:2022年05月13日11时20分 至 2022年05月13日11时40分 ；

 九号标的:2022年05月13日11时40分 至 2022年05月13日12时00分 ；

 十号标的:2022年05月13日12时00分 至 2022年05月13日12时20分 ；

 十一号标的:2022年05月13日12时20分 至 2022年05月13日12时40分 ；

 十二号标的:2022年05月13日12时40分 至 2022年05月13日13时00分 ；

  六、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动全程在线上交易，成交结果以云南省公共资源交易中心门户网站（http://116.55.195.54:8001/#/homePage）成交结果为准。如因电力供应、网络或系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。

（二）土地出让后涉及林地占用审批，环境影响评价备案许可，电力线、通信光缆等强电、弱电迁改的，由受让人按规定自行向主管部门申请办理并承担相应费用。否则，由此造成的一切后果由受让人自行承担。

（三）系统竞价结束，对竞得人进行资格审查，审查通过后签订《成交确认书》，竞得人交纳的竞买保证金自动转为受让地块的定金和出让金。竞拍成功后，需在五日内缴清成交价款，如成功竞拍者不在五日内支付竞拍成交价款，逾期将按相关规定支付违约金，报名保证金视为违约金，按成交价总额每日3%收取滞纳金。并需承担下批次竞拍产生的一切差额费用。

（四）未竞得人交纳的竞买保证金于7个工作日内退还，不计利息。

（五）在土地出让电子交易活动中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、过期、泄密等造成无法登录电子交易平台进行报名或报价的，相关责任由竞买人自行承担。

（六）需对标的物进行现场勘察的竞买人可联系相关工作人员进行现场勘察。（未对拍卖标的物进行现场勘察的竞买人，一经报名即视为对该标的物实物现状认可，一切责任自行承担）。

（七）本次拍卖标的物，竞买人经审核通过后参与竞拍的，即表示接受地块全部现状，竞买人应该谨慎报价，报价一经提交不得修改或者撤回。

七、联系方式

联系人/电话：李辉 13988318922（工作需要，本人同意发布手机号）

云南易得拍卖服务有限公司

特别提示：

1. 由于数字CA证书需要网上申请办理，提交申请和审核均需要一定时间，请竞买人提前办理注册数字CA证书，如因竞买人没有提前办理数字CA证书导致无法进行国有建设用地使用权网上交易的，一切责任由竞买人承担。

2.此次电子化交易活动所需电脑和网络设备，由竞买申请人自行准备，云南易得拍卖服务有限公司不负责提供设备和网络。同时，请竞买申请人提前自行调试好电脑设备和网络，并在网上限时竞价开始前30分钟自行登录云南省土地使用权交易网等待竞价，如因竞买申请人的设备和网络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。

云南易得拍卖服务有限公司

2022年4月20日