经临沧市自然资源和规划局与耿马自治县人民政府批准，耿马自治县政府采购和出让中心受耿马自治县自然资源局委托以拍卖方式出让耿马自治县2018P2-02号宗地国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块基本情况

（一）耿马自治县2018P2-02号地块基本情况。该地块位于清水河跨境贸易特色小镇规划区，属清水河中央商务区，宗地编号：耿马自治县2018P2-02号宗地；宗地面积：60522㎡（90.783亩）；宗地坐落：耿马自治县孟定镇清水河新口岸熏蒸仓库东侧；土地用途：商业兼住宅用地（商业70%、住宅30%），出让年限：商业用地40年、住宅用地70年；1.8＜容积率≤3.5，建筑系数≤35%，绿地率≥30%，建筑高度>100米，投资规模：3.89亿元。

（二）拍卖起始价：2901万元人民币；竞价阶梯：61万元/次或61万元的整倍数。

二、报名参加竞买资格条件及要求

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除被列入公共信用黑名单及除法律、法规另有规定外，均可报名竞买。

（二）竞买人竞得土地后，年内必须对该地块进行整体开发，商业和居住同步动工开发建设，两年内必须建设完成。建成后需自持20%以上物业，且自持时间不少于10年。

（三）竞买人竞得土地后，所交的保证金自动转为土地款，剩余部分必须在签订成交确认书之日起60日内一次性付清，逾期未全部支付的，出让方有权取消买受人资格，保证金不予退回。

三、获取拍卖文件及提交书面申请注意事项

（一）本次国有土地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖文件。获取拍卖文件时间：2020年2月13日至2020年3月3日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（法定双休日和节假日除外）。

（二）递交书面申请时间：2020年2月13日至2020年3月3日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（法定双休日和节假日除外）。

（三）递交书面申请地点：耿马自治县政务服务管理局（三楼政府采购和出让中心）。

联 系 人：李海雪      电话：0883-3067708

严   丽     电话：0883-6128316

          李云光       电话：0883-6520557

（四）竞买保证金： 

1.竞买保证金金额：

耿马自治县2018P2-02号宗地国有土地使用权竞买保证金为人民币1500万元（大写：壹仟伍佰万元整）。

2.竞买保证金交纳形式和时限：竞买保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户；交纳竞买保证金的截止时间为2020年3月3日下午17:30，以资金到指定账户为准，耿马自治县政府采购和出让中心将于2020年3月3日下午18:00前完成竞买资格的审查确认。

3.竞买保证金存入以下账户：

开户名称：临沧边境经济合作区管理委员会土地收购储备中心

开户行：耿马傣族佤族自治县农村信用合作联社孟定信用社

账号：8300015037089012

（五）公告时间：

公告时间：2020年2月13日至2020年3月3日。

（六）拍卖时间及地点：

1.拍卖时间：2020年3月4日下午15:00。

2.拍卖地点：临沧市耿马自治县公共资源交易中心三楼拍卖厅（耿马自治县耿马镇公园路延伸段84号）。

（七）竞买人对自己竞买标的行为承担法律责任，申请审核通过后即接受拍卖规则，必须遵守交易规则，并承诺公平诚信参与竞价，成交后履行买受人义务，如成交确认后买受人不具备付款能力或拒绝履行相关义务的，取消买受人资格，同时竞买保证金不予退还，并列入信用不良记录名单。

特此公告。

耿马自治县自然资源局   

  耿马自治县政府采购和出让中心

                         2020年 2月13日