2. 所属产业

及行业门类

第三产业（低空经济）

3.项目简述

无人机飞防植保基地项目主要针对甘蔗、蔬菜、坚果、茶园等种植区域进行飞防植保，以提高甘蔗、蔬菜、坚果、茶叶等作物的质量产量，目前耿马自治县甘蔗种植面积达41万亩，蔬菜种植面积达40万亩，坚果种植面积达39万亩，茶叶种植面积达12万亩，需要专业化、规模化的无人机进行飞防植保，市场前景广阔，需求量大。

项目实施背景

1.产业政策

符合我市、县（区）相关产业政策。

2.产业类型

①鼓励类

项目基础条件

1.选址概况

耿马县

2.建设周期

1年

3.投资估算

1.投资估算：项目估算总投资约1亿元。

2.筹措方式：招商引资企业自筹。

4.建设内容

1.项目定位：耿马县无人机飞防植保基地项目

2.建设内容：项目规划建设用地10亩或租赁现有标准厂房，项目规划涉及无人机仓储、无人机销售租赁、操作人员专业技术培训以及其他商业配套服务，目标建成专业化、规模化的飞防植保基地。

3.运营模式：市场化运营。

要素保障

1.场地现状

商业服务用地标准：一类用地66.33万元/亩，二类用地46.00万元/亩，三类用地34.73万元/亩，四类用地23.73万元/亩。

工矿仓储用地标准：50年期。一类用地17.00万元/亩，二类用地16.33万元/亩，三类用地13.33万元/亩。20年期。一类用地11.33万元/亩，二类用地10.87万元/亩，三类用地8.87万元/亩。

厂房物业管理费标准为：第一年暂定为1元/平方米/月，实行一年一缴，需于当年1月底前缴清。第二年物业管理费收费标准待通过听证后按批准的价格执行。

厂房租金标准为：10元/平方米/月，5年为一个租赁周期。租金实行一年一缴，先缴后用，需于当年1月底前缴清，在预先缴纳年租金后，乙方才有权继续使用厂房。第一租赁周期结束后，乙方享有优先续租权，租金由甲乙双方根据园区最新政策确定。厂房租赁保证金按15元/平方米缴纳。具体厂房租赁事宜由乙方与园区厂房所有权人签订《厂房租赁合同》确定。

2.敏感性排查

无敏感因素。

3.水电路气、网络配套情况

水、电、路、网络设施配套完善，天然气暂时未开通，工业园区基础设施和配套服务功能不断完善，为项目落地提供保障。

4.生产成本

生产水费标准：生产性用水水价为3.9元/立方米，按月实际抄表数量进行计费收取。待园区自来水厂水价通过听证后按批准的价格执行。

工业用电标准：电费按照市场计价平均月0.5元/度。

5.生产原料供应及成本

人力成本，用工成本约2500元每月，根据市场劳动力价格而定；

无人机购置成本，视市场价格而定。

6.物流成本

主要通过公路运输，根据货车运输市场价而定。

项目优势

1.产业基础

耿马绿色食品工业园区已满足企业入驻“五通一平”需求。

2.资源优势

自然资源丰富，气候适宜，高速即将通车，铁路正在规划。

3.规划条件

各类规划不断完善。

4.区位交通

区位交通优势：是瑞孟高速耿马自治县北互通直达项目区，是耿马自治县融入临沧“海公铁”联运的重要平台，也是服务园区企业和耿马区域、孟定清水河口岸农特产品的物流集散地。

5.发展机遇

1.产业综合发展环境：耿马绿色食品工业园区作为全省甘蔗产业“一县一业”的主战场，产业链较长且附加值不断提升，目前已初步形成“糖、酒、纸、饲、肥、新材料”6大类34个产品的产品格局。

2.项目所在地产业的未来发展方向：将以耿马绿色食品工业园区为平台、以耿马自治县（孟定）丰富的甘蔗、蔬菜、坚果、茶叶等农特产品资源为依托，借助清水河口岸大通道和临清（高速、铁路）新通道，孟定清水河口岸是我省乃至全国重要的重点边贸口岸，市场优势明显，前景良好。

项目政策保障

1.优化营商环境政策措施：享受营商环境相关政策措施。

2.省市县（区）、园区等企业投资可享受的各级财税优惠政策：享受《临沧市招商引资优惠政策》和耿马自治县、耿马绿色食品工业园区优惠政策，固定投资奖励、标准厂房补助、进出口等按照市县政策执行。

效益分析

1.运营模式：采用市场化运作模式。

2.经济效益：依托全县现有高原特色农业产业化基地304万亩，对所需区域进行飞防植保服务、提供专业化的人员培训服务、租赁出售无人机等方面来获取经济效益。

招商方向

市外招商。

合作方式

合资或者独资。

联系方式

联系单位：耿马工信产业综合服务管理中心    耿马自治县投资促进局

联 系 人：         李秀成                       毛剑刚  

联系电话： 0883—3089366

传    真： 0883—3089366                 0883—6129261

电子邮箱：gmxzhsj@163.com（因工作需要公开）

项目配图